Rue Chappe

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Rue Chappe Lublier ART
Description
Petit immeuble Montmartrois de 250m2 sur 4 niveaux, avec jardin donnant sur les jardins du Sacré Cœur. L’immeuble était en ruine, il a fallu le repenser totalement pour en faire une habitation principale ainsi que quelques chambres d’hôtes. L’entrée principale donne sur un salon avec sa cheminée, designé avec bibliothèque intégrée, ainsi qu’une cuisine avec salle à manger donnant sur une terrasse surélevée par rapport au jardin de la maison arborée et aménagée afin de pouvoir, l’été, profiter d’un bassin et de plantations diverses. Un ascenseur dessert tous les niveaux. En R+1, une chambre d’hôte avec sa salle de bain intégrée, des WC indépendants et une grande douche à l’italienne, permettant une location meublée avec beaucoup de charme, donnant elle-même sur une terrasse dominant le jardin. En R+2, deux chambres, avec chacune leurs salles de bains, une pour le propriétaire donnant sur le jardin et une sur rue à usage de location meublée. En R+3, une chambre sous combles avec baignoire, l’ensemble étant très original et également prévu pour de la location d’hôtes. Bien ou se mélange avec harmonie la modernité contemporaine ainsi que le charme Montmartrois. Une pompe à chaleur permet d’obtenir de la fraîcheur l’été et de la chaleur l’hiver avec un système de chauffage rayonnant dans les étages par le plafond. Le sous-sol a été conçu pour faire un home cinéma. La difficulté du projet étant que l’immeuble était très étroit et en mauvais état, ce qui le rendait particulièrement difficile à restructurer. 

Transformation d’un Immeuble Montmartrois: Un Chef-d’Œuvre de Réhabilitation

Introduction: Un Projet Ambitieux et Innovant

Ce projet exceptionnel concerne la transformation complète d’un petit immeuble Montmartrois de 250 m², réparti sur quatre niveaux. Situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Paris, avec un jardin donnant sur les magnifiques jardins du Sacré-Cœur, l’immeuble était en ruine et nécessitait une réhabilitation complète. L’objectif était de créer une habitation principale luxueuse, ainsi que des chambres d’hôtes charmantes et accueillantes. Ce projet ambitieux allie modernité contemporaine et charme montmartrois, offrant un résultat spectaculaire.

Réhabilitation de l’Immeuble: Une Métamorphose Impressionnante

Un Immeuble en Ruine: Le Point de Départ

L’immeuble, dans un état de délabrement avancé, représentait un défi considérable. La structure étroite et l’état de dégradation nécessitaient une restructuration complète. Chaque aspect de l’immeuble a été repensé avec minutie pour transformer cette ruine en un chef-d’œuvre architectural.

Renaissance Architecturale: Une Réhabilitation Spectaculaire

La transformation a commencé par une révision intégrale de l’espace, incluant l’ajout d’un ascenseur desservant tous les niveaux, une rareté dans les immeubles de cette taille à Montmartre. Chaque niveau a été optimisé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.

Espaces de Vie: Confort et Élégance

Rez-de-Chaussée: Un Accueil Chaleureux et Sophistiqué

L’entrée principale s’ouvre sur un salon spacieux, doté d’une cheminée élégante et d’une bibliothèque intégrée, créant une atmosphère à la fois cosy et raffinée. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est adjacente à une salle à manger lumineuse, donnant sur une terrasse surélevée. Cette terrasse offre une vue imprenable sur le jardin arboré et aménagé, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.

Premier Étage: Charme et Confort

Le premier étage accueille une chambre d’hôte somptueuse avec sa propre salle de bain intégrée, des WC indépendants et une grande douche à l’italienne. Cette suite, idéale pour la location meublée, s’ouvre sur une terrasse offrant une vue dominante sur le jardin, ajoutant une touche de luxe et de tranquillité.

Deuxième Étage: Espaces Privés et Intimes

Le deuxième étage comporte deux chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bain. La chambre principale du propriétaire, donnant sur le jardin, offre un cadre paisible et intime. L’autre chambre, orientée vers la rue, est également destinée à la location meublée, offrant charme et confort aux invités.

Troisième Étage: Une Suite Sous les Combles

La chambre sous combles, avec sa baignoire originale, constitue un espace unique et séduisant. Conçue pour accueillir des hôtes, cette chambre combine originalité et fonctionnalité, offrant un cadre atypique et charmant.

Confort Moderne: Technologies et Aménagements

Système de Climatisation: Confort Tout au Long de l’Année

Une pompe à chaleur avancée permet de réguler la température de manière optimale, offrant de la fraîcheur en été et de la chaleur en hiver. Ce système de chauffage rayonnant par le plafond assure un confort thermique impeccable dans tous les étages.

Sous-Sol: Un Espace de Divertissement Exceptionnel

Le sous-sol a été ingénieusement transformé en home cinéma, un espace de divertissement luxueux et moderne. Cet aménagement ajoute une dimension ludique et conviviale à l’habitation, permettant aux résidents de profiter de moments de détente en famille ou entre amis.

Un Projet Unique: Défis et Réussite

Défis Architecturaux: Une Réhabilitation Complexe

La principale difficulté de ce projet résidait dans l’étroitesse de l’immeuble et son état de dégradation avancé. La restructuration de cet espace restreint et délabré a exigé une expertise technique de haut niveau et une créativité sans limite.

Réussite Architecturale: Un Chef-d’Œuvre Montmartrois

Malgré ces défis, le projet a été mené à bien avec succès, transformant l’immeuble en une habitation luxueuse et fonctionnelle. La combinaison harmonieuse de modernité contemporaine et du charme montmartrois fait de ce projet une réalisation exceptionnelle.

Conclusion: Un Bijou de Réhabilitation au Cœur de Montmartre

Ce projet de transformation d’un petit immeuble Montmartrois en ruine en une habitation principale avec des chambres d’hôtes représente une réussite architecturale remarquable. Chaque espace a été optimisé et aménagé avec soin, offrant un confort moderne et une élégance intemporelle. Le jardin arboré, les terrasses avec vue sur les jardins du Sacré-Cœur, et les aménagements intérieurs raffinés créent un cadre de vie exceptionnel au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Ce projet incarne à la perfection l’alliance de la tradition et de l’innovation, redonnant vie à un immeuble historique tout en répondant aux exigences contemporaines.

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