L’objectif de cette mission était de sauver un édifice d’une valeur historique protégé par la ville de Paris, qui était dans un état vétuste et délabré
L’idée était de créer deux espaces dans un seul bâtiment et donner une unité architecturale à la demande du propriétaire
Élégance, minimalisme et défis sont les caractéristiques de ce projet.
Un premier espace intime, fermé et cloisonné accueillant les chambres, SDB et WC.
Un second espace ouvert style loft. En connectant les plateaux supérieurs par le biais du vide en double hauteur et la légèreté de l’escalier suspendu, créant une fluidité et une transparence entre les deux niveaux. Au dernier étage, un espace de vie rustique, semi ouvert sur le ciel parisien grâce à la réalisation de verrières coulissante au niveau de la toiture et la mise en valeur de la charpente en bois datant du XIXe siècle, un des rares éléments authentiques qui subsistent.
Ce chantier en site occupé concerne également la Réfection totale des toitures, et le ravalement des façades sur rue et sur cour. le projet s’attache à redonner une unité à cet immeuble protégé par la ville de paris , d’une part avec la réalisation d’un enduit à la chaux sur l’ensemble des façades et d’autre part l’harmonisation de la modénature architecturale de la façade sur cour et des matériaux au niveaux des différentes toitures.
Aussi, de gros travaux d’étanchéité et d’isolation pour rendre le bâtiment habitable
Ouvrir le bâtiment sur le terrasson cour arrière par la transformation d’une fenêtre en porte fenêtre et reprise de l’étanchéité du Terrasson.
Espace Intime Parfait par Lubliner ART
Le cabinet d’architecture Lubliner ART a conçu un premier espace intime, soigneusement fermé et habilement cloisonné, accueillant les chambres, une salle de bains spacieuse et moderne, ainsi que des WC élégamment aménagés. Cet espace, pensé pour offrir confort et sérénité, combine harmonieusement des matériaux de haute qualité et un design raffiné. Chaque chambre, dotée de finitions soignées, offre un havre de paix tandis que la salle de bains, avec ses équipements contemporains, invite à la détente. Les WC, intégrés discrètement, complètent cet espace privé, créé pour répondre aux exigences les plus élevées en matière de confort et d’esthétique.
Avant travaux
Après travaux
Un double espace harmonieux et fonctionnel
Le projet avait pour ambition de créer deux espaces distincts dans un seul et même bâtiment tout en lui conférant une unité architecturale, conformément aux souhaits du propriétaire. L’idée était de juxtaposer un espace intime et cloisonné à un espace ouvert de style loft, tout en respectant l’harmonie et l’élégance du bâtiment.
Le second espace adopte un style loft, caractérisé par son ouverture et sa fluidité. La connexion entre les étages supérieurs par un vide en double hauteur et un escalier suspendu ajoute une dimension de légèreté et de transparence, favorisant une circulation fluide entre les deux niveaux. Cette conception audacieuse crée une continuité visuelle et spatiale, tout en maintenant une distinction fonctionnelle entre les zones privées et publiques.
Avant travaux
Après travaux
Un espace de vie au sommet
Au dernier étage, un espace de vie rustique, semi-ouvert sur le ciel parisien, a été créé grâce à l’installation de verrières coulissantes au niveau de la toiture. Cette innovation permet d’inonder l’intérieur de lumière naturelle tout en offrant une vue imprenable sur le ciel de Paris. La mise en valeur de la charpente en bois du XIXe siècle, un des rares éléments authentiques subsistants, confère à cet espace un charme unique et authentique. Ce mariage entre modernité et tradition est l’une des signatures distinctives de ce projet de rénovation.
Réfection des toitures et ravalement des façades
L’une des parties les plus importantes de ce chantier était la réfection totale des toitures et le ravalement des façades sur rue et sur cour. Ces travaux étaient essentiels pour assurer la pérennité et la sécurité de l’édifice. Le cabinet d’architecture Lubliner ART a visé à redonner une unité à cet immeuble protégé par la ville de Paris en utilisant des techniques et des matériaux traditionnels. Un enduit à la chaux a été appliqué sur l’ensemble des façades, une méthode ancienne qui permet aux murs de respirer tout en leur donnant une finition élégante et durable.
En outre, une harmonisation de la modénature architecturale de la façade sur cour et des matériaux utilisés au niveau des différentes toitures a été réalisée. Cette attention aux détails a permis de créer une cohérence esthétique entre les différentes parties du bâtiment, renforçant ainsi son caractère historique tout en lui apportant une touche de modernité.
Travaux d’étanchéité et d’isolation
Pour rendre le bâtiment habitable et confortable, des travaux d’étanchéité et d’isolation ont été entrepris. Ces interventions étaient cruciales pour protéger l’immeuble des intempéries et améliorer son efficacité énergétique. L’étanchéité des toitures a été renforcée pour éviter les infiltrations d’eau, tandis que l’isolation thermique a été optimisée pour offrir un meilleur confort aux occupants, été comme hiver. Ces améliorations contribuent non seulement à la préservation du bâtiment, mais aussi à la réduction de son empreinte écologique.
Ouverture sur le terrasson de la cour arrière
Une autre transformation majeure de ce projet a été l’ouverture du bâtiment sur le terrasson de la cour arrière. Une fenêtre existante a été transformée en porte-fenêtre, créant ainsi une nouvelle entrée et facilitant l’accès à la cour. Cette modification, accompagnée de la reprise de l’étanchéité du terrasson, a permis d’intégrer de manière harmonieuse les espaces intérieurs et extérieurs. Cette ouverture sur l’extérieur offre aux habitants un nouvel espace de vie, propice à la détente et aux activités en plein air, tout en augmentant la valeur et la fonctionnalité du bâtiment.
Une rénovation alliant patrimoine historique et innovation moderne
Ce projet de rénovation, orchestré par le cabinet d’architecture Lubliner ART, est un exemple parfait de la manière dont l’architecture peut allier respect du patrimoine et innovation moderne. En sauvant cet édifice historique de la dégradation, les architectes et les artisans ont réussi à préserver une partie importante de l’héritage parisien tout en créant un espace de vie contemporain et fonctionnel. Les choix architecturaux, allant de la réfection des toitures à l’installation de verrières coulissantes, illustrent une approche réfléchie et harmonieuse de la rénovation. Ce projet témoigne de l’importance de préserver notre patrimoine tout en l’adaptant aux besoins et aux attentes du monde moderne. Grâce à cette intervention, cet immeuble historique continuera à témoigner de l’élégance et de la richesse du passé parisien, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel à ses habitants actuels et futurs.
